Umowa ta jest uregulowana w kodeksie cywilnym. Do sprzedaży opartej na szczególnych przepisach prawa np. sprzedaży konsumenckiej, internetowej, sprzedaży poza lokalem firmy (patrz dział prawo konsumenckie) – z zasady stosuje się opisane tu przepisy kodeksu cywilnego, chyba że...

Forma umowy sprzedaży – co do zasady nie istnieje wymóg szczególnej formy dla wszystkich umów sprzedaży. Przepisy szczególne zastrzegają jednak różne wymogi co do formy w zależności od przedmiotu sprzedaży:

• pod rygorem nieważności  dla sprzedaży nieruchomości...
• pod rygorem nieważności dla sprzedaży...
• dla sprzedaży autorskich praw....

Strony umowy sprzedaży – stronami w umowie sprzedaży są:

• sprzedawca (zbywca)...
• kupujący (nabywca)...

Termin przedawnienia roszczeń to termin, po którego upływie ten przeciwko komu (dłużnik zobowiązany do zapłaty ceny bądź dłużnik zobowiązany do wydania sprzedanej rzeczy) może uchylić się od jego zaspokojenia poprzez podniesienie w sądzie zarzutu przedawnienia. Po upływie terminu przedawnienia powództwo może zostać wniesione ale wnoszący je powód  może liczyć się z przegraniem sprawy jeśli pozwany podniesie zarzut przedawnienia.

W umowie sprzedaży - co do zasady roszczenia z umowy sprzedaży przedawniają się na zasadach ogólnych tj. 10 lat oraz 3 lata dla roszczeń...

Odsetki ustawowe - w przypadku gdy kupujący zobowiązany jest do zapłacenia ceny za rzecz w określonym terminie i tego nie wykona...

Odsetki umowne – strony mogą w umowie sprzedaży przewidzieć, że...

Odsetki maksymalne - celem tej stosunkowo nowej regulacji miało być wyeliminowanie odsetek nadmiernie...

Podatek od umowy sprzedaży – w myśl ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych – umowa sprzedaży rzeczy lub praw majątkowych podlega temu podatkowi. Obowiązek podatkowy powstaje w chwili zawarcia umowy sprzedaży. Przy czym zobowiązanym do jego uiszczenia jest wyłącznie kupujący !

Podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa rzeczy. Jest to wartość określona przez zobowiązanego do zapłaty podatku na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia.

Zasadniczo podatek od umowy sprzedaży to 2% ww. podstawy opodatkowania. Warto pamiętać o złożeniu stosownej deklaracji tzw. PCC-3 i wpłacie podatku do urzędu skarbowego w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Wyłączone z podatku są...

Rękojmia za wady to jeden z instrumentów ochronnych, z jakich może skorzystać kupujący gdy okaże się, że rzecz jaką nabył ma wady fizyczne bądź prawne. Jeżeli dana umowa sprzedaży została przez przedsiębiorcę (w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej) z konsumentem tj. osobą fizyczną (nie spółką, stowarzyszeniem itp.), która zawarła tę umowę w celu bezpośrednio nie związanym z działalnością gospodarczą bądź to w lokalu bądź poza lokalem przedsiębiorcy, czy poprzez Internet – należy zapoznać się z działem prawa konsumenckie ze względu na odmienne, korzystniejsze dla konsumenta uregulowania prawne!

Gwarancja to jeden z instrumentów ochronnych, z jakich może skorzystać kupujący gdy okaże się, że rzecz jaką nabył ma wady. Jeżeli dana umowa sprzedaży została przez przedsiębiorcę (w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej) z konsumentem tj. osobą fizyczną (nie spółką, stowarzyszeniem itp.), która zawarła tę umowę w celu bezpośrednio nie związanym z działalnością gospodarczą bądź to w lokalu bądź poza lokalem przedsiębiorcy, czy poprzez Internet – należy zapoznać się z działem prawa konsumenckie ze względu na odmienne, korzystniejsze dla konsumenta uregulowania prawne.

Zebrane w tabeli różnice pomiędzy rękojmią a gwarancją w odniesieniu do takich aspektów jak m.in. pordstawa prawna, czas trwania czy uprawnienia konsumenta.

Sprzedaż to najczęściej wykonywana w życiu codziennym czynność prawna, choć często nawet nie zdajemy sobie z tego sprawy. Każdy nasz zakup to zawarcie umowy sprzedaży...

Umowy – należą do podgałęzi prawa cywilnego – prawa zobowiązań (np. umowa sprzedaży) i po części prawa rzeczowego (np. umowa o zniesienie współwłasności) czy spadkowego (np. umowa o dział spadku). Umowa to zgodnie porozumienie dwóch lub więcej stron, w którym ...