Prawo budowlane w sposób wyczerpujący określa, które prace o charakterze budowlanym objęte są koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę, a które podlegają jedynie zgłoszeniu, jak również sytuacje, w których inwestor nie musi uzyskać ani pozwolenia na budowę, ani zgłosić zamiaru dokonania prac budowlanych do odpowiedniego organu.

Zgłoszenia należy dokonać przed rozpoczęciem robót budowlanych. Zgłoszenie dokonane po rozpoczęciu robót jest nieskuteczne, a inwestor naraża się wówczas na sankcje określone w przepisach prawa budowlanego ( rozbiórka).

Co winno zawierać Zgłoszenie...

Pozwolenia ani zgłoszenia nie wymaga budowa:

• altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m² w miastach i do 35 m² poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich;
• obiektów małej architektury...

Pozwolenia ani zgłoszenia nie wymaga rozbiórka obiektów i urządzeń...